Man kann unterschiedlicher Meinung sein, ob das eine gute Nachricht ist …“Die neue Grundsteuer wird 2025 fällig. Also erst ab Januar in knapp drei Jahren. Doch Vorsicht: Das ist kein Grund für Eigentümer, sich locker zurückzulehnen. Denn: Die Daten, auf deren Grundlage die Steuer erhoben wird, werden schon in diesem Jahr zusammengetragen. Und Hausbesitzer müssen diese verpflichtend ans Finanzamt melden. (…)Doch bevor die Grundsteuer neu festgelegt werden kann, müssen erst einmal alle (!) Grundstücke in Deutschland neu bewertet werden. Das sind immerhin rund 35 Millionen. Eine bürokratische Mammutaufgabe, bei der alle Eigentümer mitmachen müssen.Das heißt für Hausbesitzer und Co: „Sie als Eigentümer eines privat genutzten, betrieblichen, land- oder forstwirtschaftlichen Grundstücks sind unmittelbar betroffen und gesetzlich verpflichtet, am Neubewertungsverfahren teilzunehmen“, betont der Steuerfachmann.“ (…)Achtung: Hausbesitzer sollten sich nicht darauf verlassen, dass sie eine offizielle Mitteilung zur Feststellungserklärung erhalten, auch wenn einige Gemeinden und Länder so verfahren.Schröder: „Die Aufforderung zur Abgabe erhalten die Steuerpflichtigen nicht individuell mit der Post, sondern per öffentlicher Bekanntmachung. Und zwar etwa über Amtsblätter, Tageszeitungen und Internetportale von Bund, Ländern und Gemeinden.“ (…)Was passiert, wenn die Erklärung nicht abgeben wird?Davon rät der Steuerfachmann dringend ab. Erstens, weil ohne die fristgerechte Abgabe der Feststellungserklärung möglicherweise ein Zwangsgeld verhängt werden kann.Und zum anderen: Das Finanzamt darf die Besteuerungsgrundlagen schätzen. Die meisten Daten, die es für die Festsetzung des Grundsteuerwerts braucht, sind den Behörden ja bekannt.Schröder warnt: „Wer glaubt, sich durch eine Schätzung Arbeit ersparen zu können, sollte wissen: Das Finanzamt wird sicher nicht zugunsten des Steuerpflichtigen schätzen. Ganz im Gegenteil.““https://www.bild.de/bild-plus/ratgeber/leben-und-wissen-verbraucherportal/verbraucherportal/neue-grundsteuer-ab-2025-warum-hausbesitzer-jetzt-schon-handeln-muessen-79950934,la=de.bild.html